個人情報保護方針

　藤田洋美不動産鑑定事務所（以下「当所」といいます）は、個人情報に関する法令等を遵守し、個人情報の適切な取り扱いと保護に努めます。

  1. 個人情報の収集・利用
    個人情報は、不動産鑑定評価・不動産コンサルティング業務等における当所の業務遂行に必要な範囲に限定して取得・利用し、特定された利用目的の達成に必要な範囲を超えた個人情報の取り扱いを行いません。

  2. 個人情報に関する法令等の遵守
    個人情報保護に関する法令、ガイドライン等を遵守して個人情報を取り扱います。本方針の内容は定期的に見直し、必要に応じて改善を行います。

  3. 個人情報の提供
    当所は、予めご本人から同意を得た場合や法令で定められた場合を除き、第三者に個人情報を提供しません｡

  4. 個人情報の管理
    個人情報の紛失、漏えい、改ざん、き損等のリスクに対しては、不正アクセス、コンピューターウイルス等に対する情報セキュリティ対策を講じて適切に管理します。

  5. ご本人による個人情報の照会等
    個人情報取り扱いに関する苦情および相談、個人情報の照会、修正、削除を希望される場合には、ご本人確認を行った上で、迅速かつ誠実に、適切な対応をさせていただきます。

  6. お問い合わせ窓口

    個人情報の取り扱いに関するお問い合わせは、下記までご連絡ください。

    〒211-0034　神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-6-201
    電話: 044-752-6042
    メールアドレス: h-fujita@fujita-kantei.com

個人情報の取扱いについて

1. 個人情報の利用目的等　

  1. ご本人から書面等で個人情報を直接取得する場合（問い合わせフォーム、電子メールによるものを含む）の利用目的
    個人情報取得に先立ち、ご本人に対して書面により明示するほか、以下の目的で利用します。
    ・お問い合わせ・ご相談に対する回答・返信
    ・業務に関する資料等の送付
  2. 書面等で個人情報を直接取得する場合以外の方法で、個人情報を取得する場合の利用目的
    当所が不動産鑑定評価等業務の過程において取得する各種個人情報につきましては、地価公示法に基づく標準地の鑑定評価、国土利用計画法施行令に基づく都道府県地価調査その他の公的評価及び不動産の鑑定評価に関する法律第3条に定められた鑑定評価等業務＊に限って、利用させていただきます。
    ＊「鑑定評価等業務」とは、不動産の鑑定評価並びに不動産鑑定士等の名称を用いて行う不動産の客観的価値に作用する諸要因に関しての調査・分析または不動産の利用、取引もしくは投資に関する相談に応じる業務をいう。
  3. 第三者提供

    個人情報の利用目的等で予め同意がない限り、個人情報を第三者に提供しません｡ただし､以下に該当する場合には､予め本人の同意を得ることなく個人情報を第三者に提供することがあります｡

    • 法令に基づく場合
    • 人の生命､身体または財産の保護のために必要がある場合であって､本人の同意を得ることが困難であるとき
    • 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって､本人の同意を得ることが困難であるとき
    • 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって､本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき
    • 法第23条第2項に掲げる事項について､あらかじめ本人に通知し､または本人が容易に知り得る状態に置いている場合
  4. 共同利用に関する公表事項

【不動産取引価格に係る事例資料をはじめとする不動産鑑定評価等業務に関する情報】
① 共同利用をする旨：
当所は、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会で取得する取引事例をはじめとする不動産鑑定評価等業務関係の情報を下記により共同利用いたします。
② 共同して利用される個人データの項目等：
物件所在地、価額、面積、取引当事者の氏名、道路幅員形状などの個別的な、あるいは公法上の制限、所在する地域の特徴などの地域的な価格形成要因のデータ項目
③ 共同して利用する者の範囲：
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会並びにその会員、又は都道府県不動産鑑定士協会並びにその会員
④ 利用する者の利用目的：
地価公示法に基づく標準地の鑑定評価、国土利用計画法施行令に基づく都道府県地価調査その他の公的評価及び不動産の鑑定評価に関する法律第3条に定められた鑑定評価等業務
⑤ 当該個人データの管理について責任を有する者の氏名又は名称：
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会（ただし、都道府県不動産鑑定士協会が独自に取得した不動産鑑定評価関係の情報にあっては同士協会）

【公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会が取得する会員管理関係の情報】
 ① 共同利用をする旨：
当所は、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会が取得する会員管理関係の情報を下記により共同利用いたします。
② 共同して利用される個人データの項目等：
本会と本会会員との間で共有する情報は、氏名、性別、勤務先情報（名称・所在地・電話番号・ＦＡＸ番号）、資格情報のうち研修履歴情報など。
③ 共同して利用する者の範囲：
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会並びにその会員、地域不動産鑑定士協会連合会、又は都道府県不動産鑑定士協会並びにその会員
④ 利用する者の利用目的：
本会と会員との間で会員の連絡先等を共同利用するのは、本会が実施する事業に関連して、本会が保有する個人情報を用いて本会が定める利用目的の範囲内で会員間の連絡等で使用するのに必要な場合
＊会員が性別又は勤務先情報等の情報の全部又は一部について共同利用による他の会員への情報提供を望まない場合で、合理的な理由がある場合は、この限りではない。
＊公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会の役員選挙の場合に限り、立候補者が役員選挙規程第29条に定める選挙文書を送付することを目的として、同会から立候補者に対して、宛名ラベルの頒布が行われることがあります。（頒布は目的外利用を行わない旨誓約した場合に限られます。また、上記により情報提供を望まない方は除かれます。）
⑤ 当該個人データの管理について責任を有する者の氏名又は名称：
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会（都道府県不動産鑑定士協会のみに所属する会員にあっては当該不動産鑑定士協会）

保有個人データに関して、本人の知り得る状態に置くべき事項

当所の保有個人データについて以下の事項を公表いたします。
① 個人情報取扱事業者の氏名又は名称：藤田洋美不動産鑑定事務所
② 保有個人データの利用目的：鑑定評価等業務＊
③ 開示・訂正等・利用停止等にかかる手続き
３以下をご参照ください。
④ 苦情の申し出先：

住所 〒２１１－００３４　
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２－６－２０１
藤田洋美不動産鑑定事務所　個人情報開示等受付係
電話番号 ０４４－７５２－６０４２
受付時間 月曜～金曜（祝日、年末年始は除く）
９時～１２時、１３時～１８時

⑤ 認定個人情報保護団体の名称及び苦情の申し出先
現在、当所の所属する認定個人情報保護団体はありません。

2. 開示等の求めに応じる手続等に関する事項

(1) 開示の求めの対象となる保有個人データの項目
開示の求めの対象となる保有個人データの項目は以下の通りです。

不動産鑑定評価書等交付書面（控）記載の個人データ 対象不動産の所在、所有者の氏名、賃貸借当事者等権利者の氏名等
不動産鑑定評価の依頼に関して取得された個人データ 対象不動産の所在、依頼者の氏名、賃貸借当事者等権利者の氏名等

 
(2) 開示等の求めの申し出先
開示等のご請求は下記宛、所定の申請書に必要書類（（3）（4）参照）を同封し、封筒に朱書きで、「開示等請求書類在中」とお書添えの上、郵送によりお願い申しあげます。

〒２１１－００３４
住所　神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２－６－２０１
名称　藤田洋美不動産鑑定事務所
個人情報開示等請求受付係

(3) 開示等の求めに際してご提出いただく書面及び手数料等
「開示等の求め」をご本人が行われる場合は、下記の①申請書をダウンロードし、所定の事項をすべてご記入の上、②本人確認書類（個人番号カード（表面のみ）・住民票等）、③申請書に押印された印鑑にかかる印鑑証明書を同封して上記開示等の求めの申し出先まで郵送ください。
なお、申請書様式がダウンロードできない場合は、当所まで、第1種定型郵便物(25g以内)相当の郵便料金相当額の切手を貼付し住所氏名をご記入いただきました返信用封筒を同封の上、下記住所までご郵送ください。折り返し申請書用紙を送付させていただきます。

【申請書様式】
1. 保有個人データ開示申請書（開示等様式１）
2. 保有個人データ訂正等申請書（開示等様式２）
3. 保有個人データ利用停止等申請書（開示等様式３）
4. 保有個人データ第三者提供停止申請書（開示等様式４）

【本人が申請する場合の提出書類】

必要書類 注記
①　申請書（開示等様式１～４） 本人の実印をご押捺ください
②　印鑑証明書 申請日3ヶ月以内作成の印鑑証明書（申請書に押印された印鑑にかかるもの）
③　本人確認書類
1. 個人番号カード（表面のみ）　2. 住民票
3. 運転免許証　4. パスポート　5. 年金手帳
6. 健康保険被保険者証　7. 特別永住者証明書
8. 在留カード　9.その他		 左記の写しを１つ以上

※有効期限のないものは発行日から6 ヶ月以内

(4) 代理人による開示等の求め
「開示等の求め」を請求される方が未成年者又は成年被後見人の法定代理人若しくは、「開示等の求め」をされることにつきご本人様が委任した代理人の場合は、下記の書類をご同封下さい。

【法定代理人が申請する場合の提出書類】

必要書類 注記
①　申請書（開示等様式１～４） 本人の実印をご押捺ください
②　印鑑証明書　 申請日3ヶ月以内作成の印鑑証明書（申請書に押印された印鑑にかかるもの）
③　本人確認書類
1. 個人番号カード（表面のみ）　2. 住民票
3. 運転免許証　4. パスポート　5. 年金手帳
6. 健康保険被保険者証　7. 特別永住者証明書
8. 在留カード　9.その他		 左記の写しを１つ以上

※有効期限のないものは発行日から6 ヶ月以内
④　請求資格確認書類（法定代理人のみ）
1. 戸籍謄本　2. 登記事項証明書　3. 審判書
4. その他		 ・法定代理権があることを確認させていただくための書類を１つ以上
⑤　法定代理人であることの確認書類
1. 個人番号カード（表面のみ）　2. 住民票
3. 運転免許証　4. パスポート　5. 年金手帳
6. 健康保険被保険者証　7. 特別永住者証明書
8. 在留カード　9.その他

左記の写しを１つ以上

※有効期限のないものは発行日から6 ヶ月以内

 

 【本人からの委任により代理人が申請する場合の提出書類】

必要書類 注記
①　申請書（開示等様式１～４） 本人の実印をご押捺ください
②　委任状
③　印鑑証明書　 申請日3ヶ月以内作成の本人の印鑑証明書（申請書及び委任状に押印された印鑑にかかるもの）
④　本人確認書類
1. 個人番号カード（表面のみ）　2. 住民票
3. 運転免許証　4. パスポート　5. 年金手帳
6. 健康保険被保険者証　7. 特別永住者証明書
8. 在留カード　9.その他		 左記の写しを各１つ以上

※有効期限のないものは発行日から6 ヶ月以内
⑤　代理人（請求者）確認書類
1. 個人番号カード（表面のみ）　2. 住民票
3. 運転免許証　4. パスポート　5. 年金手帳
6. 健康保険被保険者証　7. 特別永住者証明書
8. 在留カード　9.その他

 

(5) 開示の求めに対応させていただくための手数料等及びその支払い方法
1回の申請ごとに、1,000円（郵便料金および簡易書留料金を含みます）。
1,000円分の郵便切手を申請書類に同封下さい。

(6) 開示等の求めに対するご回答方法
申請者として記載された住所宛に書面によって必要によりご回答申しあげます。

(7) 開示等の求めに関して取得した個人情報の利用目的及び保存期間
開示等の求めにともない取得いたしました個人情報は、開示等の求めに必要な範囲でのみ取り扱いさせていただきます。ご提出いただいた書類は、開示等の求めに対する回答が終了した日より2年間保存し、その後廃棄させていただきます。

(8) 開示等のご依頼にお応えできない場合
次に定める場合は、開示等のご請求にお応えできかねますので、あらかじめご了承ください。また、不開示等となった場合でも手数料等は発生しますので、ご注意願います。
・開示の求めの対象が、法第2条で定義する保有個人データに該当しない場合
・法令で定める事由がある場合
・申請者の個人情報の存在が認められない場合
・代理人による申請に際して、代理権が確認できない場合
・所定の申請書類に不備がある場合

3. 苦情及び相談の受付に関する事項

当所の個人情報の取扱いに関する苦情又は相談については、下記まで① 電話、②FAX、又は③郵送でお願い申しあげます。

〒２１１－００３４
住所　神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３２－６－２０１
名称　藤田洋美不動産鑑定事務所
個人情報開示等請求受付係

 

以　上

お気軽にお問い合わせください。044-752-6042受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝日除く ]

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